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中原传媒(000719.SZ)拟370.59万元收购文华置业100%国有股权

时间:2020-01-06 17:37    来源:格隆汇

格隆汇1月6日丨中原传媒(000719)(000719.SZ)公布,公司拟以现金370.59万元收购关联方河南大象置业有限公司(“大象置业”)持有的郑州文华置业发展有限公司(“文华置业”)100%国有股权。

鉴于文华置业已于2019年4月通过“招拍挂”形式取得位于郑州国际文化创意产业园的土地一宗,面积约为46110㎡,约69.165亩。公司为获得土地资源,建设中原数字出版产业园,以解决公司及所属出版单位无自有办公场所的现状,减少与控股股东的关联交易。公司拟以现金370.59万元的价格收购大象置业所持文华置业100%国有股权。此次收购完成后,文华置业成为公司的全资子公司,纳入公司合并财务报表范围。

郑州文华置业发展有限公司经营范围:房地产开发与经营;建筑工程机械与设备经营租赁;建筑材料、装饰材料的销售;企业管理咨询;房地产信息咨询;房地产经营租赁;房地产中介服务。

收购文华置业股权的目的是为了获取土地,建设中原数字出版产业园。该项目建设开发的房产均为公司自用,不进行对外销售,公司亦无意涉足房地产行业。项目建成后,将为公司及所属10家出版社持续发展奠定坚实物质基础,同时为转型升级、融合发展及产业拓展,提供充足的物理空间。建设该项目有利于公司更充分利用互联网技术、数字技术,构建现代内容编辑加工体系,加速生成以实现生产数字化、管理过程数字化、产品形态数字化和传播渠道网络化为核心的新型出版生态。公司将以产业园区为载体,通过内合外联,加快关联产业引进导入,加快形成数字出版产业的结构布局,发挥产业集群效应,有效改变河南数字出版产业发展水平较低的问题。

有利于彻底解决办公场所和关联交易问题。公司及所属出版社等单位目前没有办公场所,全部租用控股股东中原出版传媒集团办公楼,租用面积近6万平米,按市场房租租金计算,每年租金和物业费用超过6,000万元,与中原出版传媒集团形成长期的关联交易,成为监管机构与投资者关注的问题。公司收购该股权后,通过中原数字出版产业园的开发建设,可全部解决公司本部及下属出版企业的办公场所,为日常工作提供良好的办公环境,有利于集约经营和一体化运营,同时,可彻底解决公司与中原出版传媒集团因房租形成的关联交易问题。